При проектировании практически любого объекта строительства требуется выполнять инженерные изыскания на конкретной площадке строительства. Для чего они ножны? Кто их выполнят? Какие требования к их выполнению? Поговорим об том подробнее.

​Инженерные изыскания – это комплекс работ по изучению объекта строительства на предмет природных и техногенных качеств с составлением заключения о прогнозированном взаимодействии окружающих факторов с объектом. Инженерные изыскания в обязательном порядке входят в полный пакет проектной документации для строительства домов, высотных зданий, торговых и офисных помещений, школьных учреждений, промышленных производств, складов, коммуникаций, дорог и. т. д.

​Основные виды инженерных изысканий включают в себя:

• Инженерно-геодезические изыскания;
• Инженерно-геологические изыскания;
• Инженерно-экологические изыскания;
• Инженерно-геофизические изыскания.

Давайте более подробно рассмотрим каждый вид изысканий.

Комплекс этих работ заключается в подготовке топографического плана участка, который является основным элементом в проектировании объектов строительства. С его помощью составляется градостроительный план, схема планировочной организации земельного участка, генеральный план, рабочие чертежи, профили сетей, а также проекты вертикальной планировки и ландшафтный дизайн. Топографическая съемка позволяет смоделировать местность в цифровом формате.

Данный  комплекс изысканий заключается в получении полной информации о грунтовых условиях площадки будущего строительства. В результате бурения, отбираются монолиты грунта на разных глубинах и разных местах строительной площадки. Характеристики этих отобранных проб изучаются в лаборатории и на основании этих данных составляется отчет. Результатами  изысканий являются: инженерно-геологические разрезы, сводные ведомости физико-механических свойств грунтов, инженерно-гидрологические условия (уровень грунтовых вод, агрессивности грунтовых вод к бетону и стали), даются выводи и рекомендации по выбору типа фундамента (ленточный, плитный, свайный, столбчатый).

Инженерно-геологические изыскания являются необходимыми данными для проектирования фундаментов зданий и сооружений. Собрать нагрузку на фундамент можно и без геологии, а вот ответить на вопрос - какое давление может воспринять грунт основания, могут только инженерно-геологические изыскания.

В комплекс инженерных исследований входит и анализ окружающей среды и природной сферы. Экологические изыскания позволяют оценить возможные неблагоприятные экологические последствия от возведения объекта строительства. Отчет об этом виде изыскания входит в состав разрешительной документации для реализации строительства различных объектов. На основе экологических изысканий составляется проектная документация – ОВОС (оценка воздействия на окружающую среду) и ООС (охрана окружающей среды).

Это комплекс инженерных работ и исследований, связанных с определением физических характеристик грунта, агрегатного состояния, состава и уровня грунтовых вод, наличия трещин и карстовых разломов.

В состав геофизических изысканий входят:

• Сейсморазведовательные работы;
• Электроразведовательные работы;
• Георадиолокационные работы;
• Исследование скважин.